A localização deste imóvel, em um dos quadrantes mais valorizados de Florianópolis, coloca o proprietário a menos de dez minutos das águas da Joaquina e da Praia Mole, sem abrir mão do acesso rápido ao Centro e ao Aeroporto Internacional, que fica a cerca de 25 minutos de distância. É um ponto estratégico para quem busca eficiência no deslocamento e proximidade com um polo gastronômico e comercial consolidado, onde padarias artesanais, escolas e serviços de saúde estão a poucos metros de casa.
A propriedade ocupa um terreno de esquina com 781 m², configuração que preserva a privacidade e o silêncio, ativos escassos em bairros centrais. A estrutura física é robusta, totalizando 784 m² de área construída em concreto armado e alvenaria, com acabamentos que priorizam a durabilidade, como granito, cerâmica e laminados de alta resistência. O projeto arquitetônico foi pensado para atender tanto uma residência familiar de grande porte quanto uma operação de locação por temporada de alto padrão, um mercado extremamente aquecido na região devido à escassez de imóveis com esta metragem e número de dormitórios.
São sete dormitórios, dos quais seis são suítes, permitindo uma segmentação interna inteligente. A presença de um escritório e uma dependência completa de serviço, aliada a sistemas de aquecimento solar e climatização em todos os ambientes, sustenta o valor patrimonial a longo prazo e reduz custos operacionais de manutenção. Na área social, o espaço gourmet integrado à piscina privativa e os móveis planejados em todos os cômodos entregam uma estrutura pronta para uso imediato, fator determinante para a liquidez do ativo.
O terreno plano e o fechamento em vidro temperado conferem uma estética contemporânea que envelhece bem, mantendo o imóvel competitivo diante de lançamentos recentes. Do ponto de vista de investimento, a Lagoa da Conceição apresenta uma das maiores taxas de valorização por metro quadrado da ilha, impulsionada pela infraestrutura turística que atrai um público de alto poder aquisitivo durante todo o ano. A segurança jurídica é garantida pela escritura pública, o que viabiliza o financiamento bancário e simplifica processos de transferência.
Viver ou investir aqui significa dominar um território onde o lazer ao ar livre, do kitesurf às trilhas da Costa da Lagoa, acontece organicamente na porta de casa. É um imóvel que se justifica pelos números e pela solidez da construção, atendendo a um perfil que demanda espaço, segurança e uma localização que se mantém relevante em qualquer cenário econômico. Caso o foco seja a composição de portfólio imobiliário ou a fixação de residência em uma área com infraestrutura completa, a configuração técnica desta casa oferece os argumentos necessários para uma decisão pautada em fatos e viabilidade futura.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
